內湖廠辦、內湖辦公室租售中心

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內湖廠辦 辦公室 租售

最新消息

企業進駐 內科舊宗段漲1倍

內湖科技園區發展逐漸完善，吸引不少北市中心辦公室需求進駐。據商仲業者統計，內科辦公室空置率從去年第4季13.2%下降至今年第2季10.1%。不過因內科西湖、文德段都已發展到飽和階段，缺少大規模土地、整棟廠辦釋出，尚在發展階段的舊宗段成為下一個內科熱門區，地價已較2年前成長1倍以上。

三陽內湖廠 年底蓋大樓

三陽公司內湖舊廠1萬1,238坪土地開發案取得建照，預計年底前開工，三年後完工。在兩岸一日生活圈的利多加持下，三陽土地開發利益上看100億元，獲利入袋後，公司營運可望改善。

大內湖科技園區啟用放寬科技發展產業進駐

台北市政府產業發展局指出，鄰近內湖科技園區的大彎南段工業區、內湖五期重劃區的辦公服務區、倉儲專用區的使用項目規範已變更，將比照內湖科技園區的使用範疇，放寬科技發展相關產業進駐，但排除高污染、高危險行業及八大行業，此外，次核心產業進駐時，必須繳交回饋金...............

 

 

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內湖捷運港墘站廠辦

洲子街 大漢二期

優廠辦出售

特色: 低公設、近捷運

1.公設29%，近港墘捷運站

2.花市、學校、視野遼闊

內湖港墘路廠辦

港墘路 世紀財星大樓

193、536、1072坪

特色:

1.近花市、交通便利

2.樓下銀行、坐擁金庫

內湖洲子街廠辦

洲子街 貝塔科技

70~540坪出租

特色: 超低公設

1.內科中心，銀行便利店咖啡

2.大型卸貨區，貨物進出便利

內湖洲子街辦公室

洲子街 耶魯大樓

93、204坪出租出售

特色:

1.近捷運站，洲子街首選

2.大樓氣派新穎，石材門廳

港墘捷運站辦公大樓

洲子街 亞矽辦公大樓

30~270坪辦公室出租

特色: 大小坪數應有盡有

1.近捷運站，外商企業首選

2.大樓新穎，管理維護超優

內湖路辦公室出租

內湖路 華爾街總部

75、154坪附裝潢出租

特色:

1.捷運站3分鐘，樓下公車站

2.內湖路廠辦第一首選

內湖低公設廠辦

瑞光路 富蘭克林廠辦

70~140坪出租

特色: 超低公設、近捷運

1.捷運站5分鐘，公車站3分鐘

2.廠辦規劃，進出貨方便

洲子街低公設廠辦

洲子街 爾法科技中心

68坪附裝潢OA出租

特色: 超低公設

1.內科中心，銀行咖啡店林立

2.廠戶素質優，進出單純

基湖路辦公室

基湖路 內湖廠辦大樓

270~310坪廠辦出租

特色:

1.近鴻海明基，企業總部林立

2.大樓氣派、管理佳

瑞光路超低公設廠辦

瑞光路 愛因斯坦大樓

80、160坪廠辦出租

特色: 超低公設

1.瑞光路上，企業總部林立

2.最低公設25%，物超所值

內湖文德段超優質廠辦

瑞光路 國美時代總部

100~310坪出租出售

特色:

1.文德段超優質廠辦

2.迎賓車道、氣派門廳

內湖瑞光路廠辦

瑞光路 華固奔騰大樓

80~164坪租售

特色:

1.銀行餐廳林立，商務機能強

2.近公有停車場，停車超便利

瑞光路583巷廠辦

瑞光路 多倫多大樓

80坪出租、出售

特色: 超低公設、近捷運

1.捷運站5分鐘，公車站3分鐘

2.廠辦規劃，進出貨方便

內湖堤頂廠辦

堤頂 東京總部

售433坪內湖河景廠辦

特色: 絕佳河景，視野開闊

1.內湖廠辦地標，超高知名度

2.外商、上市櫃公司群聚

瑞光路超優辦公樓

瑞光路 大時代總部

106、213坪廠辦出租

特色: 只租不賣，管理超優

1.瑞光路廠辦指標，只租不賣

2.外商、上市櫃公司首選

內湖瑞光路廠辦

瑞光路 華固奔騰大樓

164坪出租、出售

特色:

1.銀行餐廳林立，商務機能強

2.近公有停車場，停車超便利

內湖路辦公室出租

內湖路 華爾街總部

75、154坪附裝潢出租

特色:

1.捷運站3分鐘，樓下公車站

2.內湖路廠辦第一首選

內湖河岸辦公大樓

內湖堤頂河景辦公大樓

118坪辦公室出租

特色: 河景辦公室

1.河景辦公室，物超所值

2.挑高規劃，讓您使用坪效高

瑞光路那魯灣廠辦大樓

租68、86坪；售630坪

特色: 售可拆戶

1.近花市、星巴克、漢堡王

2.玻璃帷幕大樓

洲子街最新廠辦

洲子街 奧地利廠辦

92坪出租

特色: 洲子街最新廠辦

1.近捷運站，洲子街首選廠辦

2.大樓氣派新穎，管理維護優

洲子街辦公室出租

洲子街 金矽谷五期

80、110坪廠辦出租

特色:

1.近捷運、銀行、郵局

2.單層四戶，進出單純

內湖路辦公室出租

內湖路 長虹晶鑽

320坪出租

特色:

1.下樓即捷運站、銀行

2.一層兩戶，進出單純

瑞光路廠辦出租

瑞光路 雅典科技大樓

180、360坪出租

特色:

1.近瑞光路，大樓管理佳

2.一層四戶，廠戶素質優

港墘捷運站辦公大樓

洲子街 亞矽辦公大樓

30~270坪辦公室出租

特色: 大小坪數應有盡有

1.近捷運站，外商企業首選

2.大樓新穎，管理維護超優

內湖瑞光路廠辦

瑞光路 華固奔騰大樓

164坪出租、出售

特色:

1.銀行餐廳林立，商務機能強

2.近公有停車場，停車超便利

內湖路優質廠辦出租

內湖路 海德堡大樓

149坪出租

特色:

1.近捷運站，交通便利

2.遠雄興建，大樓質感佳

瑞光路超低公設廠辦

瑞光路 愛因斯坦大樓

80、160坪廠辦出租

特色: 超低公設

1.瑞光路上，企業總部林立

2.最低公設25%，物超所值

內湖花市辦公大樓

瑞光路 帝國經貿大樓

170坪挑高辦公室出租

特色: 挑高規劃，視野棒

1.近花市、銀行、郵局

2.大樓挑高規劃，坪效高

「內湖科技園區」發展

內湖科技園區，由民間投資發展出來的都會型高科技園區，園區擁有優越的地理位置、健全的生活機能、活絡的交通網路，吸引高科技產業進駐設立辦公室廠辦，內湖科技園區已發展成為聚集豐沛資金、技術與人才的科技重鎮。內湖廠辦大樓範圍包括內湖路、港墘路、瑞光路、民權東路六段、舊宗路、堤頂大道、行善路、行愛路、新湖一路、新湖二路、新湖三路等所圍地區之廠辦。

「內湖科技園區」產業發展現況

內湖科技園區在企業積極營造廠辦大樓作為企業總部及買入或租賃廠辦作為辦公室，至98年4月底止，園區已有光寶科技、仁寶電腦、大眾電腦等26家企業總部及其56家關係企業與12家研發中心進駐，內湖科技園區已成為臺北市企業營運總部及研發中心群聚之地。據94年5月6日美國商業周刊雜誌（Business Week）深度報導台灣西部主要交通幹道中山高速公路自內湖科技園區到新竹科學園區短短70公里的路程，聚集了全球最重要的電子資訊產業關鍵企業，並擁有全世界最傲人的資訊產業聚落，內科園區攻佔生產鏈中研發設計、行銷、服務等知識經濟產業的關鍵性位置。內湖科技園區其地理位置優越，擁有中山高速公路、堤頂交流道、堤頂快速道路，可快速連接松山機場、中正機場、基隆港及新竹科學園區，交通網絡便捷。

「大內湖科技園區」計畫

內湖科技園區發展腹地已達9成5以上，園區廠辦大樓發展已趨飽和，為擴大發展動能，提供更多商業辦公室，市府推動大內科計畫，將鄰近內科的大彎南段工業區與內湖五期重劃區之辦公服務區、倉儲專用區土地變更為科技產業用地，使用項目比照內湖科技園區，大內科面積將是目前內科園區的兩倍，相關之計畫已於97年8月6日公告施行。

內湖科技園區廠辦發展

大內湖科技園區廠辦大樓座落於西湖段、文德段、舊宗段、羊稠段土地內，多數為知名建商如遠雄、華固、達永、長虹等建設公司規劃興建租售，所設計之廠辦兼具商業辦公大樓及工業廠房功能，吸引產業進駐投資、買賣、租賃作為辦公室，造就目前園區內廠辦、辦公室房價水漲船高。

內湖廠辦租售專家

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